关于上海翠湖天地的讨论一直都挺多的，不知道是即将在上海买豪宅的准业主们在关注这个楼盘，还是纯粹因为该楼盘的知名度，引发大家的好奇？

前段时间刚写过一篇文章，分享了我刚完成的一套翠湖的装修项目，深度剖析了上海二手豪宅的行情和价值，供题主参考下：

题主比较关心的是上海各区的豪宅有哪些，做了23年别墅/豪宅装修，不是卖房的房地产商，但比房地产商更了解豪宅。我分别来介绍下上海各区具体的豪宅代表：

第一梯队

浦东新区：

3KW、5KW以上房源总量的第一名。不止有大家熟知的汤臣一品，更有世纪公园、碧云、东郊、唐镇的6000套别墅。

黄浦区：

终于爬上一梯队，全靠并购联姻。老黄浦一直是没有好房子的，合并的老南市2010年开始发力，2011又合并了市中心扛把子的卢湾。最近几年，老南市/卢湾进入爆发井喷阶段。唯一在豪宅总量上有机会挑战浦东的区！

闵行区：

你以为的郊区，其实是老牌富人区。有金丰、虹桥镇、马桥、浦江镇4大支柱地区。闵行就是低调的幕后大佬，黄金城道名噪一时，闵行早已有更牛的臻园、豪嘉府邸。前滩虽好，比实力还得是桃花源、华侨城十号院、万科翡翠别墅！

这是我们刚落地完成的华侨城十号院案例，

从这样↓↓↓：

到这样↓↓↓：

历时1年完成的案例，分享几张现场图：

1、客厅：

2、会客厅：

3、厨房：

4、书房：

5、地下室：

如果想了解更多上海豪宅装修案例，可以点击下方链接查看：

第二梯队

长宁区：

所谓瘦死的骆驼比马大！曾经的浦西豪宅扛把子区，长宁西郊独栋、湖南路四大豪宅都是身份的象征。在2010年前，静安和徐汇只有伪豪，而真豪宅基本都在长宁和卢湾！

徐汇区：

论Power第一名，论有钱还差点，颇有些暴发户的意思。总价排前几名的几个小区，云锦东方、保利西岸，2015年都是7字头低价进货的。高总价新房虽然多，伪豪宅多、杠杆高是特点，和黄浦还是不在一个层级！

静安区：

老静安谢幕，老闸北新静安接棒。苏河湾也一度称王，黄浦后来居上。现在对比起来，有些小巫见大巫的意味……

青浦区：

徐泾一个板块，3KW+房源=整个徐汇区，已取代松江，成为新的郊区之王、流量之王。

第三梯队

普陀区/杨浦区/虹口区：

北区兄弟脚碰脚，虹口单吊在瑞虹一个板块，杨浦仅靠新江湾城、东外滩。普陀分布更均匀，各板块都有好小区！

松江区：

上海区域中没落的贵族，20年前佘山是上海的一级豪宅地段，想想当时的世茂佘山庄园就知道了！目前还是除了佘山独栋（入住的也少），只有纯刚需！

第四梯队

嘉定区/宝山区：

两区属于郊区的中游水平，美兰湖、顾村、南翔、嘉定新城还有些别墅，承接本地有钱人、买不起市区又想住别墅的高级中产。

第五梯队

奉贤区/金山区/崇明。

最后总结下：

有些人认为上海各地区豪宅是有鄙视链的。我觉得看待豪宅的观点有些片面了。豪宅的价值不是只体现在地段、资源等方面，更多的是对生活品质的要求。花在装修上的钱比房子价值本身更高的案例很多，小至材料、大至家电，不同的品牌和价格有很大的差别。设计、施工、设备、软装等流程也是个周期很长的过程。

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